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●●バーチャル内見できます♪●●

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■薪ストーブにシャンデリア等、洋風仕様の壁紙や各種照明器具が目を惹く、売主様のこだわりが詰め込まれたイワクラホーム施工の注文住宅です！
■元々２世帯住宅を２０１９年頃に、水回りや間取り変更を含むリフォームして更に住みやすい単独世帯仕様に！
■約２５．８帖のＬＤＫや２階の洋室（約１５帖）、ガレージと行き来ができる納戸も魅力的です！
■全室６帖以上＆収納付き、その他廊下収納や納戸もありお荷物の多い方でも安心です！
■スーパーが徒歩約５分、ドラッグストアまでも徒歩約１２分につき、買物便が充実した閑静な住宅街です！

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■2026年6月リフォーム完成！気持ち良く、新生活をスタートできる広々6LDK！ ■約22帖の開放的なLDK！6LDKの間取りで、大家族でも快適に過ごせる住宅です！
■敷地約60坪の角地！駐車3台可能で、来客時や複数台所有のご家庭も安心です！
■買物・病院・教育施設等が徒歩圏！子育てファミリーに最適な安心の住環境です！
■バス停徒歩１分！新川通りが近く都心へも石狩・小樽方面へもアクセス良好です！

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建物面積約４３坪の４LDＫ
２３帖のLDKで対面キッチン
外階段を補修し整ったアプローチに
駐車２台可（組込車庫＋駐車スペース）
令和５年に内装リフォーム済・水廻り設備交換済

POINT

・25帖のゆとりあるLDKを備えており、家族でゆったりと過ごせる広々空間です。
・ 過去にリフォームが施された経歴があり、購入後のメンテナンス負担軽減に配慮されています。
・徒歩1分の場所に公園が近接し、小さなお子様の日常的な遊び場や散策に好適な住環境です。
・徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・ホームセンターが揃い、子育て世帯に暮らしやすい立地です。
・スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内に整っており、毎日の買い出しがスムーズです。

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■令和５年築の美邸！採光豊かな広々ＬＤＫ！収納豊富で使いやすい間取りです！
■太陽光発電とエコジョーズをダブル搭載！月々の光熱費をしっかり抑えられます！
■バス停徒歩１分！生活施設が１０分圏内で揃う、利便性に優れた好立地です！
■各部屋に収納完備され、豊富な収納力です！お部屋を広くスッキリ保てます！
■食洗機やＩＨコンロ、カップボード完備の最新キッチンで、毎日の家事が弾みます！

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■お子様が無理なく通学ができる徒歩8分の小学校！そして、日用品の買い物に便利なスーパーや コンビニが徒歩10分以内の為、共働きのご家庭にも嬉しい環境です。
■LDK16帖に隣接している洋室を開放的にすると、広々人数に合わせた使い方が可能です。
■トイレが２カ所の為、通勤・通学前の準備がスムーズに進み、家族全員が余裕をもてます。
■各居室に収納が備わっている事に加え、階段下のスペースも収納になっており収納には困りません
■各居室6帖以上のため、家具の配置の自由度が高いです。

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三井ハウス施工注文住宅
３ＬＤＫ＋フリールーム
オール電化住宅
駐車スペース３台
最寄のバス停徒歩５分

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２０２６年１０月リノベーション工事完成予定　３ＬＤＫ・ＬＤＫが約２２．５帖、各居室全室約６．８帖以上、北西・南西角地・駐車場２台駐車可能